为解决经费出售旧房纳不纳税--外企财务管理培训

问：根据现行税法规定，在转让和销售不动产时应缴纳营业税及附加费，某供销社提出其销售旧房目的是解决退休干部职工的工资、解决下岗职工的买断工龄经费和解决合同工退职经费。该社要求不纳或少纳税款。请问这种性质是否按销售不动产征收营业税，有否优惠政策？为解决经费问题出售旧房到底该不该纳税？

答：出售旧房可能是基于多种多样的原因，但出售动机并不会直接影响营业税及其附加税费的征收，因为在营业税的“销售不动产”税目上没有这样的减免条款。因此，按同行法规，该供销社出售旧房时，即产生营业税纳税义务。