对住房抵押贷款证券化税收处理的建议 - 财税-企业内控

住房抵押贷款证券化是我国房地产金融界当前研究的一个热门课题，它实质上是资产证券化的一种形式，是由商业银行等原始贷款机构将流动性较差的住房抵押贷款出售给证券化特设机构，由特设机构对抵押贷款进行汇总和结构性重组，以其可预见的未来现金流作抵押，在资本市场上将住房抵押贷款以证券形式发售给投资者的一种结构性融资行为。住房抵押贷款证券化构架中涉及的问题很多，税收问题是其中的一个重要问题。本文通过对世界上一些发 ......